Opera tu condominio
como
los grandes.
Opera todo el condominio desde una sola herramienta, sin fricción. Finanzas, control de accesos, caseta, incidencias, reservas y más — multi-condominio y multi-rol, con permisos por persona.
Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual de la app.
Cada entrada, validada — automáticamente.
Pases con QR dinámico que rota cada 30 segundos (anti-screenshot). Tras validar en caseta, Kondominus abre la barrera física automáticamente. Sin hardware también funciona.
- QR dinámico (TOTP), un solo uso y RFID
- Apertura de pluma, walk-in y búsqueda por placa
- Bitácora, fotos y notificación al residente
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Cobra cuotas sin perseguir a nadie.
Cargos recurrentes automatizados, conciliación bancaria y estado de cuenta por inmueble. ¿Es moroso? Recordatorios masivos y bloqueo de acceso configurable hasta que se ponga al día.
- Cobranza recurrente automatizada
- Conciliación bancaria y cargos extraordinarios
- Bloqueo de acceso por morosidad configurable
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Reportes que se resuelven y quedan registrados.
Residentes reportan con foto. Administración asigna a un miembro del equipo, da seguimiento por prioridad y cierra — con todo el hilo y la evidencia en un solo lugar.
- Reporte con evidencia adjunta
- Asignación a miembro del equipo
- Prioridad, estados y seguimiento hasta el cierre
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Las cámaras del condominio, dentro de la plataforma.
Mira las cámaras en vivo sin apps externas. Al validar un acceso, la cámara guarda automáticamente una captura ligada al pase. Tú decides qué cámaras ven los residentes.
- Cámaras en vivo en streaming
- Captura automática ligada a cada acceso
- Visibilidad por rol controlada por el administrador
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Reemplaza cuatro herramientas y una hoja de cálculo.
Doce módulos diseñados para administradores, comités y residentes. Un solo modelo de datos. Una sola fuente de verdad.
Finanzas
Ingresos y egresos, conciliación bancaria, cargos extraordinarios e índice de morosidad.
Estado de cuenta y cobranza
Cobranza recurrente por inmueble, registro de pagos y recordatorios masivos.
Control de accesos
Pases con QR dinámico (TOTP), un solo uso, RFID y vehículos por placa.
Caseta / portería
Escáner USB, apertura de barrera, walk-in y búsqueda por placa.
Videovigilancia
Cámaras en vivo y captura automática por acceso. En despliegue.
Incidencias
Reporte con evidencia, asignación a equipo o proveedor y seguimiento.
Avisos / comunicados
Publicación con prioridad y estados; los residentes ven solo lo publicado.
Reservas de áreas comunes
Agenda semanal, reglamento obligatorio y penalizaciones por área.
Documentos
Repositorio con audiencias por permiso y acuses de recepción.
Residentes e inmuebles
Directorio y unidades con convención “dirección primero”, vehículos y tags.
Empleados
RRHH del condominio: puesto, estatus de pago y nómina con acceso restringido.
Multi-condominio y roles
Un usuario, varios condominios y roles, con permisos granulares configurables.
Una plataforma,
tres lentes.
El mismo Inicio se adapta al rol: el administrador ve finanzas y operación; el comité supervisa sin montos; el residente gestiona su unidad.
Buenas tardes, Mariana
Por unidad. Sin sorpresas.
Pagas solo por las unidades de tu condominio o fraccionamiento. Todos los módulos incluidos.
Plan único
Todos los módulos, por unidad.
- Finanzas, cobranza recurrente y conciliación
- Control de accesos con QR dinámico y caseta
- Incidencias, avisos y reservas
- Documentos, empleados y residentes
- Multi-rol con permisos configurables
Multi-condominio
Para administradoras con varios condominios.
- Todo lo del plan único
- Varios condominios o fraccionamientos
- Integración con barreras y hardware
- Acompañamiento en la implementación
Lo que nos preguntan antes de empezar.
Hablemos de tu condominio.
Déjanos tus datos y te contactamos para mostrarte Kondominus operando con la realidad de tu condominio o fraccionamiento.
- Te mostramos cómo opera tu condominio en una demo personalizada.
- Resolvemos tus dudas de cobranza, accesos y hardware.
- Implementación en 7 días — sin instalaciones.